¿Sabías qué la medición del pasivo por arrendamientos de tipo “operativo” es un error recurrente en el reporte financiero de las entidades bajo IFRS?
En la normativa se establecen dos momentos distintos en el tiempo en los que deben efectuarse las mediciones:
- En el reconocimiento inicial
- Cada vez que la entidad reporte (en cada emisión de estados financieros)
1. Reconocimiento Inicial:
Con relación al reconocimiento inicial IFRS 16.26, menciona:
- Medición inicial del pasivo por arrendamiento
En la fecha de comienzo, un arrendatario medirá el pasivo por arrendamiento al valor presente de los pagos por arrendamiento que no se hayan pagado en esa fecha. Los pagos por arrendamiento se descontarán usando la tasa de interés implícita en el arrendamiento, si esa tasa pudiera determinarse fácilmente. Si esa tasa no puede determinarse fácilmente, el arrendatario utilizará la tasa incremental por préstamos del arrendatario.
Es decir, que la medición inicial reflejará el valor actual del canon vigente durante los periodos del contrato, siendo dicha medición igual tanto en el pasivo como en el activo, a menos que existan costos indirectos iniciales que puedan modificar el valor del activo.
Una vez reconocido se tratarán de manera independiente. El activo disminuye por depreciación y el pasivo por el pago de las cuotas pactadas.
En este punto los errores más comunes corresponden a:
- La determinación incorrecta del periodo de arrendamiento, porque no se tiene claro el concepto de “opción” con relación a las prórrogas de los contratos.
- El uso inapropiado de la tasa de interés implícita para el cálculo.
- El deficiente análisis financiero y de negocios de la transacción.
- Afectación de la determinación de los pagos futuros por la inclusión de la inflación en el cálculo.
2. Medición Posterior:
Ahora bien, según el párrafo 39;
Después de la fecha de comienzo, un arrendatario aplicará los párrafos 40 a 43 para medir nuevamente el pasivo por arrendamiento para reflejar cambios en los pagos por arrendamiento. Un arrendatario reconocerá el importe de la nueva medición del pasivo por arrendamiento como un ajuste al activo por derecho de uso. Sin embargo, si el importe en libros del activo por derecho de uso se reduce a cero y se produce una reducción adicional en la medición del pasivo por arrendamiento, un arrendatario reconocerá los importes restantes de la nueva medición en el resultado del periodo.
Las situaciones que pueden requerir una nueva medición incluyen cambios en los plazos del contrato, como una ampliación o modificaciones en los pagos.
En la actualización del reporte, las entidades usualmente cometen los siguientes errores:
- Olvidar actualizar el pasivo por renovaciones.
- No realizar la actualización del cálculo con el monto ajustado por inflación si el contrato lo determina o si tiene un aumento predeterminado.
- No cuentan con el conocimiento técnico necesario para manejar “otros sí”, ampliaciones de plazo o cambios en el arrendamiento.
La correcta aplicación de la norma es esencial para reflejar de manera precisa la situación financiera de las empresas. Evitar errores en la medición de los activos por derecho de uso no solo asegura el cumplimiento normativo, sino que también fortalece la transparencia y la confianza en tus reportes financieros.
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